1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
57.6万円/㎡
前年比+9.7%
四條畷市
34.2万円/㎡
前年比-17.0%
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メロディハイム四条畷
大阪府四條畷市西中野一丁目
片町線(学研都市線) / 忍ケ丘駅 徒歩12分
2002年築 / 10階建 / 151戸 / RC造
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1階 / 66.59㎡の場合
相場
2,284万円
34.3万円/㎡
1,735
2,101
2,468
2,834
AI査定結果
推定相場価格
2,284万円
34.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,101万円〜2,468万円
31.6万円/㎡〜37.1万円/㎡
推定賃料
8.2万円
0.12万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2026年6月8日
メロディハイム四条畷
2,380万円（35.7万円/㎡）/ 1階 / 66.59㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は35.74万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/07/01 | 2,380万円 | 35.7万円 | 1階 | 66.59㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は39.32万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/07/01 | メロディハイム四条畷 四條畷市西中野一丁目 | 忍ケ丘駅12分 | 2,380万円 | 35.7万円 | 66.59㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南 | 2002年 | 151戸 | RC |
| 2025/08/08 | リーデンススクエア四條畷 四條畷市西中野三丁目 | 忍ケ丘駅13分 | 2,880万円 | 35.1万円 | 82.06㎡ | 4LDK | 1階 / 14階建 | 南 | 2004年 | 182戸 | RC |
| 2024/03/23 | メロディーハイム四條畷 四條畷市西中野三丁目 | 忍ケ丘駅12分 | 2,900万円 | 43.6万円 | 66.59㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 2002年 | 151戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で9.7%上昇、四條畷市では17%下落しています。
マンション概要
| マンション名 | メロディハイム四条畷 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府四條畷市西中野一丁目 |
| 交通 | 片町線(学研都市線)忍ケ丘駅徒歩12分 |
| 築年月 | 2002年 |
| 階数 | 10階建 |
| 総戸数 | 151戸 |
| 建物構造 | RC |
| 土地権利 | 所有権 |